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荷李活道欧士大厦 申强拍估值逾4亿

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【明报专讯】市区旧楼获生长商主动收买,由邃古前大班简基富(Kerr Keith Graham),以及万泰总经理周国材等持有的中环荷李活道15至19号欧士大厦,早先向地皮审裁处递交强拍请求,为本年第33宗请求,较去年同期27宗,多6宗或22%。强拍文件显现,简基富等持有该厦86.2%业权,尚欠一个地舖连阁楼及一个室庐单元未能胜利收买,故透过强拍而一致项目业权作重修。测量师估计,项目估值逾4.08亿至4.1亿元。

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邃古前大班等协作请求

材料显现,欧士大厦相近中环半山自动扶手电梯,土地面积2419方呎,现为一幢7层高商住物业,物业于1967年完工,楼龄52年。简基富等透过福凰有限公司于本年3、4月时期最先举行收买。物业坐落于贸易地段,若作贸易生长,重修的地积比率可达15倍,即可建楼面逾3.6万方呎。

估计可重修3.6万呎楼面

另外,地皮注册处材料显现,西营盘时利楼及利安大厦新录4宗成交,包含2个室庐单元、1个地舖及1个阁楼,成交价介乎725万至1896万元,合涉4517万元,新买家为CENTURY TREASURE LIMITED,其公司董事为状师周明宝和侯颖承,估计为代财团举行收买。据悉,该财团已积累收买近八成业权,估计获得八成业权后,将向土审请求强拍以作重修生长。

相干字词﹕欧士大厦 万泰 旧楼收买 简基富


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191025/s00004/1571940083542/%e8%8d%b7%e6%9d%8e%e6%b4%bb%e9%81%93%e6%ad%90%e5%a3%ab%e5%a4%a7%e5%bb%88-%e7%94%b3%e5%bc%b7%e6%8b%8d%e4%bc%b0%e5%80%bc%e9%80%be4%e5%84%84
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